الماء من أهم العوامل البيئية التي تُلحق الضرر بالمنشآت. فالماء الذي ينفذ إلى المبنى يؤدي بمرور الوقت إلى تشقق الخرسانة وتدهورها، وإلى صدأ حديد التسليح في الأنظمة الحاملة وانخفاض قدرتها على التحمل. وهذا يعرّض متانة المنشأة وعمرها الافتراضي لخطر جسيم.
تتعرض المنشآت باستمرار لمياه خارجية المصدر (كالمطر والثلج ورطوبة التربة والمياه الجوفية) ولمياه داخلية المصدر (كالقادمة من المناطق الرطبة مثل الحمامات والمغاسل). ولا تضر هذه التأثيرات بالمتانة الإنشائية فحسب، بل تؤثر سلبًا أيضًا في راحة أماكن المعيشة وسلامتها الصحية.
بالتصميم والتنفيذ الصحيحين يمكن إزالة هذه الآثار السلبية للماء. وتسمى الأعمال التي تُنفَّذ على غلاف المبنى لحماية المنشآت من الماء والرطوبة القادمة من كل اتجاه «العزل المائي». وتنفّذ شركتنا هذه الأعمال وفق أعلى المعايير لتوفّر لمنشآتكم حماية طويلة الأمد.
حماية الأنظمة الحاملة للمنشأة وإطالة عمرها الوقاية من المشكلات الصحية الناجمة عن الرطوبة تهيئة أماكن معيشة مريحة وصحية تقليل الخسائر المالية وتكاليف الإصلاحبخبرة تتجاوز 25 عامًا في مجال العزل المائي، وبفريق خبير ونهج قائم على المواد عالية الجودة، تقدّم شركتنا حلولاً مخصّصة لكل احتياج إنشائي. يمكنكم الاستفادة من خدماتنا في العزل المائي لحماية منشآتكم ونقلها بأمان إلى المستقبل.
أساسات المباني والجدران الساندة والطوابق السفلية — على الأسطح الملامسة للتربة، ضد ضغط الماء السالب والموجب الشرفات والأسطح والبلكونات — الأغطية العلوية المعرّضة للمطر والثلج ودورات التجمد والذوبان المناطق الرطبة — أرضيات الحمامات وأماكن الاستحمام والمطابخ ودورات المياه ومناطق وزرات الجدران خزانات المياه وحمامات السباحة ومنشآت المعالجة — الأحواض الملامسة للماء بشكل دائم أسطح مواقف السيارات والكراجات — المناسيب العلوية الخاضعة لحركة المركبات وتأثير الأملاح والمواد الكيميائية الجدران الساندة والأنفاق والممرات السفلية — المنشآت الهندسية المعرّضة لضغط المياه الجوفية المنشآت الصناعية والمستودعات — ضد مياه العمليات ومياه الغسيل والانسكابات الكيميائيةتُطبَّق ألواح البيتومين البوليمري بالتلحيم بالشعلة أو باللصق البارد. وبفضل عدم نفاذيتها العالية للماء ومقاومتها الميكانيكية تُستخدم على نطاق واسع تحت الأساسات وعلى الجدران الساندة والشرفات. توفّر الألواح المعدّلة بـ APP مقاومة لدرجات الحرارة المرتفعة، بينما توفّر الألواح المعدّلة بـ SBS مرونة في درجات الحرارة المنخفضة. ويُحدَّد سُمك الغشاء ونسيج الحامل وعرض التداخل وفق المشروع.
تتكوّن هذه المنتجات من الأسمنت والركام المنتقى والمواد الكيميائية النشطة، وتُطبَّق على السطح الخرساني بالفرشاة أو المالج أو الرش. وهي تنفذ إلى المسام الشعرية للخرسانة فتكوّن بنية بلورية تمنع مرور الماء. وتُفضَّل في الأماكن التي يوجد فيها ضغط ماء سالب مثل خزانات المياه وحمامات السباحة والمناطق الرطبة؛ أما المنتجات الملامسة لمياه الشرب فتخضع لشهادات إضافية.
أنظمة تُطبَّق في حالة سائلة وتتصلّب في موقعها لتكوّن طبقة بلا فواصل. وتمنح ميزة كبيرة على الأسطح ذات الهندسة المعقّدة وعلى الشرفات كثيرة التفاصيل والنتوءات. يوفّر البولي يوريثان مرونة عالية وقدرة على جسر الشقوق، بينما يتصلّب البولي يوريا خلال ثوانٍ ما يتيح التشغيل السريع.
تُلحَم الألواح المصنّعة بسُمك متجانس بالهواء الساخن لتكوّن غطاءً متكاملاً. ويمكن تطبيقها كأنظمة مثبّتة ميكانيكيًا أو مثقّلة بالحصى أو ملتصقة بالكامل. وتبرز في المنشآت الصناعية بفضل سرعة التنفيذ على مساحات الأسطح الواسعة ومقاومتها للأشعة فوق البنفسجية وعمرها الخدمي الطويل.
تنتفخ ألواح البنتونيت عند ملامستها للماء فتصبح ذاتية الإحكام؛ وتُستخدم في المناطق التي يتعذّر الوصول إليها لاحقًا مثل ما تحت الأساسات ورؤوس الخوازيق. أما أسلوب الحقن فيُفضَّل للتدخل في التسربات النشطة في المنشآت القائمة؛ إذ تُضخّ راتنجات البولي يوريثان أو الأكريليك في الشق تحت الضغط.
1. المعاينة والتشخيص: تُفحص المنشأة ويُحدَّد مصدر الماء (مياه الأمطار أو المياه الجوفية أو تسرب من التمديدات) واتجاه دخوله. وعند الحاجة تُجرى قياسات الرطوبة ويُستخدم التصوير الحراري لتحديد موضع التسرب. 2. اختيار النظام وتفصيل الحلول: يُحدَّد نظام المواد وفقًا لاتجاه ضغط الماء وحمل الاستخدام ونطاق درجات الحرارة ونوع طبقة التشطيب. وتُصمَّم حلول للتفاصيل الحرجة كالزوايا والفواصل والمصارف ومواضع اختراق الأنابيب. 3. تحضير السطح: يُنظَّف السطح من الغبار والزيوت وبقايا المونة والأجزاء السائبة. وعند الحاجة يُجرى التفريز أو الجلخ أو التنظيف بالماء عالي الضغط. وتُملأ الشقوق والفراغات بمونة الإصلاح، وتُشكَّل زوايا مائلة عند الأركان الداخلية. 4. تطبيق البطانة الأساسية: تُدهن بطانة مناسبة للنظام المختار لموازنة امتصاص السطح وزيادة قوة الالتصاق، مع الالتزام بمدة جفاف البطانة. 5. تنفيذ طبقة العزل: يُفرد الغشاء أو يُطبَّق النظام السائل طبقة تلو الأخرى. وتُراقَب عروض التداخل وسماكات الطبقات وأوقات الانتظار بينها وفق بيانات الشركة المصنّعة. ويُستخدم نسيج التقوية في مناطق التفاصيل. 6. الاختبار والحماية: يُجرى اختبار حجز الماء في الأقسام المناسبة. ويُحمى السطح المعتمد من التأثيرات الميكانيكية بلوح حماية أو صفيحة تصريف أو صبّة، ثم يُسلَّم. تُصنَّف ألواح العزل المائي البيتومينية وفق معياري TS EN 13707 (للأسطح) و TS EN 13969 (للأساسات/حواجز الرطوبة). أما الأغشية السائلة المستخدمة في المناطق الرطبة تحت بلاط السيراميك فيُشترط مطابقتها لمعيار TS EN 14891 . وتُقيَّم المنتجات والأنظمة الخاصة بحماية الأسطح الخرسانية وإصلاحها ضمن نطاق سلسلة TS EN 1504 . ويمكن التحقق من قوة الالتصاق في الموقع عبر اختبار الشد TS EN 1542 . إبقاء درجة حرارة السطح أعلى بـ 3 °م على الأقل من نقطة الندى أثناء التنفيذ يمنع مشكلات الالتصاق الناتجة عن التكاثف. العزل المائي وحده لا يكفي؛ فالميول الصحيحة والتصريف الكافي ونظام تصريف مياه الأمطار العامل أجزاء لا تتجزأ من المنظومة.يهدف العزل المائي إلى منع دخول الماء والرطوبة إلى المنشأة، أما العزل الحراري فيقلّل فقد الحرارة. ورغم اختلاف وظيفتيهما فإنهما يُصمَّمان معًا في العادة. ففي الأسطح المقلوبة مثلاً يوضع لوح العزل الحراري فوق طبقة العزل المائي، فيُحمى الغشاء بذلك من الأشعة فوق البنفسجية ومن تقلبات الحرارة معًا.
نعم. ففي الشرفات والبلكونات والمناطق الرطبة يمكن إزالة التشطيب القائم وتطبيق نظام جديد. أما في المناطق التي يتعذّر الوصول إليها من الخارج كالطوابق السفلية والأساسات فتُستخدم الأنظمة الأسمنتية ذات المقاومة السالبة أو أسلوب الحقن. وفي هذه الحالة يجب أولاً تحديد اتجاه الماء الوارد ومعدل تدفقه.
يختلف العمر الخدمي تبعًا لجودة المواد ودقة التنفيذ والأحمال الميكانيكية والتعرض للأشعة فوق البنفسجية. فعزل الأساسات المحمي قد يخدم مدة تقارب عمر المبنى، في حين تحتاج الأغطية العلوية المعرّضة لأشعة الشمس مباشرة إلى صيانة دورية. والفحص البصري السنوي وتنظيف المصارف يطيلان العمر الخدمي بوضوح.
ليس دائمًا. فقد يكون مصدر الرطوبة تسرّب ماء خارجي، وقد يكون أيضًا تسربًا في التمديدات أو سوء تهوية أو تكاثفًا. ويجب تحديد المصدر أولاً للوصول إلى الحل الصحيح؛ وإلا فإن العزل المنفَّذ لن يحل المشكلة بل سيخفيها فحسب.
تبدأ الغالبية العظمى من الأعطال في التفاصيل لا في الأسطح المفتوحة: الزوايا الداخلية والخارجية، وفتحات المصارف، ومواضع اختراق الأنابيب، وفواصل التمدد، ووصلات الجدار بالأرضية. ومن الأهمية بمكان في هذه المناطق تشكيل الزوايا المائلة واستخدام نسيج التقوية ورفع طبقة العزل إلى ارتفاع كافٍ فوق منسوب الماء.
تجاوزت شركة ليكيت إيزولاسيون توقعاتنا في خدمات العزل المائي وتغطية الأرضيات. بفضل دقتهم في العمل وتسليمهم في الموعد، أصبح مبنانا أكثر أمانًا ومتانة بكثير.
خلال أعمال تقوية مبنانا لمسنا الفرق في العمل مع فريق محترف. أعادوا الحياة إلى منشأتنا بتطبيقات ألياف الكربون وإصلاح الخرسانة. أنصح بهم بكل تأكيد!
استفدنا من خدمات تغطية الأرضيات بالإيبوكسي والنتيجة مذهلة! حصلنا على مظهر جميل وحل متين طويل العمر في الوقت نفسه. أقدّر منهجهم الاحترافي.
حصلنا على خدمة العزل المائي للشرفات والأساسات. وفروا حلاً دائمًا لتسربات المياه، وخاصة عبر حلولهم القائمة على البولي يوريثان. احترافية الفريق والتسليم في الموعد جديران بالتقدير حقًا.
كانت تشققات الخرسانة والتآكل في مبنانا القديم تسبب مشكلات جدية. أعاد فريق ليكيت إيزولاسيون المنشأة إلى حالة آمنة عبر خدمة إصلاح الخرسانة وحمايتها. وقد أطلعونا على التفاصيل في كل مرحلة من مراحل العمل.
قدّموا عملاً متميزًا في تخطيط مواقف السيارات ومشاريع الدهان الصناعي. وفروا بالدهان الثرموبلاستيكي حلاً جميلاً وطويل العمر معًا. أما اهتمامهم بالسلامة المهنية فهو ميزة إضافية!
طبّقنا تغطية الأرضيات بالإيبوكسي والبولي يوريثان في مصنعنا. اكتسبت مساحاتنا مظهرًا متينًا وجميلاً في آن واحد، كما أن تنظيفها سهل للغاية. شكرًا للفريق المحترف!
عملنا مع ليكيت إيزولاسيون في تقوية المباني. بفضل تطبيق ألياف الكربون أصبحت منشأتنا مقاومة للزلازل. أعطانا عملهم الشفاف والدقيق من البداية إلى النهاية شعورًا بالثقة.
حلّت خدمة إصلاح تشققات الخرسانة مشكلات مبنانا القديم حلاً كاملاً. رُوعيت أدق التفاصيل أثناء العمل. لدينا الآن منشأة يمكننا استخدامها بأمان لسنوات طويلة.
