أغلى صيانة في الأرضية هي الصيانة التي لا تُجرى إطلاقًا. فإذا لم تُصلَح نقطة تآكل صغيرة في وقتها جُدِّدت تلك المنطقة كاملةً بعد بضعة أشهر.
عمر تغطيات الأرضيات لا يتحدد يوم تنفيذها؛ بل يتحدد شيئًا فشيئًا في كل يوم يليه. فالطبقة المنفَّذة تنفيذًا جيدًا قد تشيخ مبكرًا بالصيانة الخاطئة؛ والطبقة المتوسطة قد تخدم أطول من المتوقع بالصيانة الصحيحة.
نشرح في هذا المقال طريقة التنظيف الصحيحة بحسب نوع الطبقة، وأي المواد الكيميائية تضر، ومن أين يبدأ التآكل، وعند أي نقطة ينبغي أن يدخل الإصلاح حيز التنفيذ. وستجد في النهاية تقويم صيانة يبين الأعمال الأسبوعية والشهرية والسنوية.
أغلى صيانة في الأرضية هي الصيانة التي لا تُجرى إطلاقًا. فإذا لم تُصلَح نقطة تآكل صغيرة في وقتها جُدِّدت تلك المنطقة كاملةً بعد بضعة أشهر.
Ahmet Toka، المدير العام
ليست كل طبقة تتحمل التنظيف نفسه. والتفرقات التالية تخص أكثر الأنظمة شيوعًا.
تُنظَّف بمنظفات متعادلة أو خفيفة القلوية باستخدام ماء فاتر. ويجب تجنب وسادات الفرك الكاشطة والفرشاة السلكية؛ فهي تخدش السطح وتطفئ لمعانه. ولا يُنصح بالماء الساخن والتنظيف بالبخار. ولإزالة آثار الإطارات تُستخدم منظفات خاصة ملائمة للطبقة؛ فالمنتجات ذات المذيبات قد تُليّن السطح. التفاصيل: تغطية الأرضيات بالإيبوكسي.
تحملها للمواد الكيميائية ولدرجات الحرارة أعلى؛ ويمكن غسلها في منشآت الأغذية بالماء الساخن وبمواد كيميائية مناسبة. ومع ذلك يجب الالتزام بحدود الحموضة ودرجة الحرارة التي يعطيها المُصنّع. وفي الأسطح ذات النسيج يكون استخدام آلة ذات فرشاة أنجع بوضوح من الممسحة المسطحة؛ فالوسخ بين تجاويف النسيج لا يخرج إلا بحركة ميكانيكية. التفاصيل: تغطية الأرضيات بالبولي يوريثان.
من أسهل الأنظمة صيانةً. ويكفي منظف متعادل الحموضة وتنظيف ميكانيكي منتظم. ويجب عدم استخدام المنتجات الحمضية إطلاقًا؛ فهي تفسد البنية السيليكاتية في السطح وتفقده لمعانه بشكل دائم. وعند تناقص اللمعان مع الوقت يمكن استعادته بإعادة الصقل. التفاصيل: جلي الأرضيات ومنع تطاير الغبار.
لا يتوزع التآكل في الأرضية توزعًا متساويًا أبدًا. وعند الفحص انظر مباشرة إلى النقاط التالية:
وأولى علامات التآكل الظاهرة في هذه النقاط (بهتان اللون، وفقدان النسيج، وتكسر الحواف) يمكن معالجتها بتدخلات صغيرة؛ أما إذا أُجلت فستتأثر المساحة كلها.
أشيع فكرة تؤخر قرار الإصلاح هي «لا توجد مشكلة كبيرة بعد». غير أن الضرر في الطبقة لا يتقدم تقدمًا خطيًا؛ فعندما يُخترق السطح تبدأ الخرسانة تحته بالتأثر مباشرة ويتسارع الأمر من تلك النقطة.
في الإصلاحات الموضعية يجب أن تكون الطبقة الجديدة متوافقة مع الطبقة القائمة؛ وإلا صارت رقعة الإصلاح نفسها نقطة ضعف. وإذا وُجد ضرر في الأرضية السفلية فأولًا إصلاح الخرسانة يجب تنفيذه.
يوميًا / أسبوعيًا
شهريًا
سنويًا
للاطلاع على أنظمة الأرضيات بمجملها تطبيقات تغطية الأرضيات لدينا.
احموا منشآتكم من العوامل الخارجية بتطبيقات تغطية الأرضيات من ليكيت إيزولاسيون. تعرّفوا على حلولنا التي توفّر النظافة والمتانة والجمال!
تفاصيل الخدمة ←احصلوا على أرضيات خرسانية متينة وجمالية عبر تطبيقات جلي الأرضيات ومنع التغبير. امنحوا منشآتكم عمرًا طويلًا بحلول ليكيت إيزولاسيون الاحترافية!
تفاصيل الخدمة ←اجمعوا بين المتانة والجمال عبر كسوة الأرضيات بالإيبوكسي. تعرّفوا على حلول ليكيت إيزولاسيون ذاتية التسوية والمانعة للكهرباء الساكنة والزخرفية!
تفاصيل الخدمة ←اجعلوا أسطحكم متينة وجمالية عبر تطبيقات ملء الفواصل. احصلوا على نتائج طويلة العمر بحلول ليكيت إيزولاسيون الاحترافية في ملء الفواصل!
تفاصيل الخدمة ←بمنظف متعادل أو خفيف القلوية وبماء فاتر. ويجب تجنب الوسادات الكاشطة والفرشاة السلكية واستخدام الماء الساخن/البخار. والكنس المنتظم أهم من التنظيف الكيميائي؛ لأن ما يُبلي السطح فعليًا هو الرمل والغبار على الأرضية.
تُزال بمنظفات آثار الإطارات المطوَّرة خصيصًا والمتوافقة مع الطبقة. أما المنتجات عامة الغرض ذات المذيبات فقد تُليّن السطح وتطفئ لمعانه. ويجب عدم تطبيقها على الأرضية كلها دون تجربة في مساحة صغيرة.
الخدوش السطحية مشكلة جمالية وتدل على تآكل الطبقة العلوية الواقية. وإذا لم تُخترق الطبقة فالأمر غير عاجل؛ لكن يجب التخطيط لتجديد الطبقة العلوية. أما إذا نزلت الخدوش حتى الخرسانة فيجب إجراء إصلاح موضعي دون تأخير.
إذا كانت المنطقة المنفصلة محدودة وكان التصاق الطبقة حولها سليمًا فيمكن الإصلاح الجزئي. لكن إذا كان الانفصال واسعًا فهذا يعني وجود مشكلة نظامية في الأسفل سببها الرطوبة أو تحضير السطح؛ وفي هذه الحالة لن يدوم الإصلاح الموضعي.
يكفي فحص شامل مرة في السنة لمعظم المنشآت. ويُنصح بفحص كل ستة أشهر في المنشآت كثيفة الحركة وعالية التعرض الكيميائي. ويجري في الفحص رسم خريطة لنقاط التآكل وإعداد خطة صيانة للفترة القادمة.
شارك كتابةً أي مادة كيميائية ستُستخدم، ونسبة التخفيف الصحيحة، وأي وسادة وفرشاة مناسبة، وأي المنتجات ممنوعة قطعًا. فقسم كبير من أضرار الطبقات ينشأ عن تنظيف حسن النية لكنه خاطئ.
بخبرتنا الميدانية التي تتجاوز 25 عاماً، لنحدد معاً الحل المناسب لمنشأك. تواصل معنا للمعاينة وطلب العرض.
خبرة ميدانية تتجاوز 25 عاماً في العزل المائي وتغطية الأرضيات وتقوية المنشآت. أُعدّ هذا المقال استناداً إلى التطبيقات التي تُواجَه في الموقع وإلى المعايير السارية.
